https:\/\/www.periodicoelnazareno.es\/entrenucleos-contara-con-740-viviendas-modelo-cohousing<\/a><\/p>\n\n\n\nSe trata de dos promociones diferentes en Entren\u00facleos que optar\u00e1n a las ayudas aprobadas por la Junta de Andaluc\u00eda dentro del Programa de Fomento del Alquiler.<\/p>\n\n\n\n
El Bolet\u00edn Oficial de la Junta de Andaluc\u00eda (BOJA) ha publicado la convocatoria de subvenciones del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, que proporcionar\u00e1 ayudas a promotores, tanto p\u00fablicos como privados, as\u00ed como a fundaciones o cooperativas, para la construcci\u00f3n de 853 viviendas para personas mayores, alojamientos temporales o del modelo \u2018cohousing\u2019. <\/p>\n\n\n\n
Se trata de la cuarta convocatoria del Programa de Fomento del Alquiler puesta en marcha desde 2019 y en esta ocasi\u00f3n, a diferencia de las tres convocatorias anteriores, se realiza en r\u00e9gimen de concurrencia no competitiva. <\/p>\n\n\n\n
El cr\u00e9dito previsto para esta convocatoria es de casi 26,5 millones de euros (26.440.182), importe que se distribuir\u00e1 en funci\u00f3n del tipo de persona beneficiaria y provincia. <\/p>\n\n\n\n
Podr\u00e1n optar a estas ayudas las personas o entidades interesadas cuyas actuaciones han sido adscritas al programa de fomento del parque de viviendas en base a la Orden de 4 de mayo de 2023 reguladora de esta cuarta convocatoria que fij\u00f3 dos l\u00edneas de ayudas diferentes. <\/p>\n\n\n\n
La primera se destina al fomento de viviendas protegidas en alquiler para personas mayores y personas con discapacidad y la segunda l\u00ednea va enfocada al fomento de viviendas protegidas en alquiler y otras soluciones residenciales de alojamientos temporales, modelo \u2018cohousing\u2019 o viviendas intergeneracionales. <\/p>\n\n\n\n
En el caso de la primera l\u00ednea, las promociones de alojamientos o viviendas deben contar con instalaciones, servicios y zonas de interrelaci\u00f3n y han de ser suficientes para proporcionar como m\u00ednimo, prestaciones como servicios sociales, atenci\u00f3n m\u00e9dica b\u00e1sica disponible las 24 horas, servicio de limpieza y mantenimiento, dispositivos y sistemas de seguridad, restauraci\u00f3n, actividades sociales, deportivas, de ocio y culturales, as\u00ed como terapias preventivas y de rehabilitaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n
La subvenci\u00f3n para esta l\u00ednea es de 700 euros el metro cuadrado \u00fatil, con un m\u00e1ximo del 50% del coste total subvencionable o 50.000 euros por unidad de alojamiento. <\/p>\n\n\n\n
La segunda l\u00ednea, por su parte, incluir\u00e1 espacios comunitarios para la convivencia de las personas destinatarias. Esta l\u00ednea opta a una subvenci\u00f3n de 420 euros por metro cuadrado de superficie \u00fatil con un m\u00e1ximo del 50% del coste total subvencionable o 50.000 euros por unidad de alojamiento. Se prev\u00e9 una ayuda adicional de 15.000 euros adicionales por alojamiento si se destina a personas con menos recursos. <\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es el modelo \u2018cohousing\u2019?<\/h2>\n\n\n\n
El concepto de modelo residencial colaborativo nace en Dinamarca entre los a\u00f1os 60-70 con posterior implantaci\u00f3n en Estados Unidos y progresivamente en diferentes pa\u00edses, con una aceptaci\u00f3n muy notable en una sociedad que prima el individualismo.<\/p>\n\n\n\n
Formado por un conjunto de vivienda privadas donde se destacan e implementan en gran consideraci\u00f3n los servicios comunes. Planteada y gestionada por sus propios propietarios que son los que deciden el tipo de vivienda donde vivir, lo que les permite definir sus necesidades desde el proyecto inicial.<\/p>\n\n\n\n
La m\u00e1s com\u00fan es la cooperativa con cesi\u00f3n de uso, en la que la cooperativa es la propietaria y las personas tienen derecho de uso indefinido. Es un derecho que se puede transmitir por herencia y se puede vender a trav\u00e9s de la cooperativa. Esto facilita la posibilidad de cambio de un cohousing a otro en funci\u00f3n de las necesidades vitales en cada \u00e9poca de la vida.<\/p>\n\n\n\n
Se prioriza la convivencia y la cooperaci\u00f3n entre los residentes, as\u00ed como la centralizaci\u00f3n de equipamientos y servicios, lo que termina aportando beneficios sociales, mejoras en eficiencia energ\u00e9tica, econ\u00f3micos y medioambientales.<\/p>\n\n\n\n
Entidades adscritas<\/h2>\n\n\n\n
Las entidades que resultaron adscritas a este programa y que podr\u00e1n solicitar la subvenci\u00f3n con esta convocatoria son: Grupo Energ\u00e9tico de Puerto Real, para la construcci\u00f3n de 6 viviendas de alojamiento temporal en Puerto Real (C\u00e1diz); BTR H\u00edspalis para la construcci\u00f3n de 480 viviendas por el modelo \u2018cohousing\u2019 en una parcela de Entren\u00facleos, en Dos Hermanas (Sevilla); Miramar Real Estate, para la construcci\u00f3n de 260 viviendas tambi\u00e9n por el modelo \u2018cohousing\u2019 en Entren\u00facleos, Dos Hermanas (Sevilla); Fundaci\u00f3n A.R.A.S., para 33 viviendas de alojamiento temporal en Sanl\u00facar de Barrameda (C\u00e1diz) y Asociaci\u00f3n Sercade para la construcci\u00f3n de 74 viviendas de Alojamiento temporal en Granada capital.<\/p>\n\n\n\n
La adscripci\u00f3n al programa, que est\u00e1 financiado por el Plan Vive en Andaluc\u00eda y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, supone la obligaci\u00f3n de mantener el r\u00e9gimen de alquiler o cesi\u00f3n del uso durante al menos 20 a\u00f1os desde la fecha de la calificaci\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n
Esta circunstancia deber\u00e1 constar en la calificaci\u00f3n definitiva e inscribirse en nota marginal en el Registro de la propiedad. Asimismo, las viviendas resultantes pueden tener hasta 90 metros cuadrados y deber\u00e1n obtener la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00ednima A, tanto en emisiones de CO2 como en consumo de energ\u00eda primaria no renovable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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