{"id":77,"date":"2023-10-31T07:56:48","date_gmt":"2023-10-31T07:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/index.php\/2023\/10\/31\/vamos-a-hacer-un-edificio-en-un-barrio-y-un-barrio-en-un-edificio\/"},"modified":"2023-10-31T08:21:04","modified_gmt":"2023-10-31T08:21:04","slug":"vamos-a-hacer-un-edificio-en-un-barrio-y-un-barrio-en-un-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/index.php\/2023\/10\/31\/vamos-a-hacer-un-edificio-en-un-barrio-y-un-barrio-en-un-edificio\/","title":{"rendered":"\u00abVamos a hacer un edificio en un barrio y un barrio en un edificio\u00bb"},"content":{"rendered":"\n

El arquitecto \u00d3scar Miguel Ares va a dise\u00f1ar las cien viviendas colaborativas de alquiler para j\u00f3venes cerca de la Universidad<\/h2>\n\n\n\n

Alfonso Mart\u00edne<\/a><\/p>\n\n\n\n

Se cumple un a\u00f1o desde que la Consejer\u00eda de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio<\/strong> de la Junta anunci\u00f3 la promoci\u00f3n de un centenar de viviendas colaborativas destinadas al alquiler social para j\u00f3venes en la ciudad de Le\u00f3n, concretamente en una parcela cedida por el Ayuntamiento en la calle Santa Mar\u00eda Josefa<\/strong>, junto al futuro Conservatorio Profesional de M\u00fasica y en las inmediaciones del centro de salud de La Palomera <\/strong>y por tanto de la entrada al campus de Vegazana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n


Y es ahora cuando podemos hacernos una idea de c\u00f3mo ser\u00e1n esas viviendas de \u2018cohousing\u2019, ya que Somacyl acaba de adjudicar el contrato de redacci\u00f3n de los proyectos, que correr\u00e1n a cargo de Contextos de Arquitectura y Urbanismo<\/strong>. El m\u00e1ximo responsable de este estudio, el vallisoletano \u00d3scar Miguel Ares<\/strong>, explica en declaraciones a este peri\u00f3dico las claves de un proyecto novedoso, ya que la Junta no contempl\u00f3 legalmente la vivienda colaborativa hasta julio del pasado a\u00f1o. \u00abVamos a hacer un edificio en un barrio y un barrio en un edificio en el que lo m\u00e1s importante es la colectividad. Si son viviendas para j\u00f3venes, lo que pretendemos es que tengan muchos espacios comunes, que existan zonas de calles, plazas y jardines, de coworking. Se trata de que la vivienda privada sea tan importante como los espacios intersitiales o los espacios que quedan entre la vivienda y la calle, es decir, el espacio el espacio de la comunidad. De esta forma, los inquilinos no s\u00f3lo van a poder relacionarse con la gente del propio edificio, sino tambi\u00e9n con la del barrio\u00bb, explica el arquitecto que redactar\u00e1 los proyectos b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n y que se encargar\u00e1 adem\u00e1s de la direcci\u00f3n de obra.<\/p>\n\n\n\n

\"JAM.images<\/figure>\n\n\n\n


Adem\u00e1s de esos espacios comunes y de ese espacio de coworking, el proyecto incluir\u00e1 tambi\u00e9n aparcamiento para bicicletas, una lavander\u00eda com\u00fan, zonas de ocio y entretenimiento \u2013tanto a pie de calle como en la cubierta del edificio\u2013 y otros aspectos que a\u00fan deber\u00e1n determinarse en coordinaci\u00f3n con Somacyl <\/strong>(cabe recordar que hay proyectos colaborativos en los que los vecinos comparten servicios como la jardiner\u00eda o incluso el cuidado de los ni\u00f1os).<\/ins><\/p>\n\n\n\n


En cuanto a las viviendas propiamente dichas, Ares explica que son todas de dos dormitorios y dos ba\u00f1os y que la normativa limita su superficie \u00fatil a 60 metros cuadrados sin incluir la terraza<\/strong>. \u00abTienen adem\u00e1s una zona com\u00fan de sal\u00f3n y de cocina, aunque la vivienda constituye un espacio abierto, y din\u00e1mico. Los dormitorios pueden ser utilizados como tal o tambi\u00e9n como espacio de trabajo, ya que se comunican con el sal\u00f3n y esto permite una gran flexibilidad a fin de que la vivienda parezca m\u00e1s grande o m\u00e1s peque\u00f1o en un momento dado\u00bb, detalla el arquitecto vallisoletano.<\/p>\n\n\n\n

\"\/uploads\/s1\/21\/10\/28\/7\/jam-images-contextosdearquitectura-viviendasleon-patio-final.jpeg\"
 <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n


Las viviendas se completan con una terraza<\/strong> cuya superficie oscila entre seis y diez metros cuadrados, mientras que en el caso concreto de las ubicadas en la planta baja<\/strong> dispondr\u00e1n de jard\u00edn propio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n


Ares destaca finalmente que ser\u00e1 un edificio que tendr\u00e1 en cuenta los factores clim\u00e1ticos y de sostenibilidad<\/strong> (con la espalda al norte y galer\u00edas al sureste para recoger calor en invierno y refrigerar en verano). \u00abNo queremos que sea una edificaci\u00f3n como tantas otras que est\u00e1n cerradas herm\u00e9ticamente. Este edificio juega con las escalas y con distintas alturas. La normativa exig\u00eda un seis alturas. Frente a hacer un edificio pared, hemos apostado por disolverlo como si fueran varios m\u00e1s peque\u00f1os, de manera que podamos de alguna manera tener diferentes escalas que permitan un espacio m\u00e1s humanizable en el que no nos encontremos con una torre o un bloque lineal de seis alturas con el que incidir\u00edamos en modelos que no se deber\u00edan de volver a repetir\u00bb, concluye Ares en relaci\u00f3n a un inmueble para el que los pliegos de la redacci\u00f3n de los proyectos prev\u00e9n una inversi\u00f3n m\u00e1xima de 7.873.574.09 euros<\/strong> y un plazo de finalizaci\u00f3n de 25 meses<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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