{"id":695,"date":"2024-03-31T21:25:10","date_gmt":"2024-03-31T21:25:10","guid":{"rendered":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/?p=695"},"modified":"2024-03-31T21:25:10","modified_gmt":"2024-03-31T21:25:10","slug":"cuenta-atras-para-el-primer-cohousing-de-mayores-en-sevilla-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/index.php\/2024\/03\/31\/cuenta-atras-para-el-primer-cohousing-de-mayores-en-sevilla-capital\/","title":{"rendered":"Cuenta atr\u00e1s para el primer cohousing de mayores en Sevilla capital"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es pionero en Espa\u00f1a en la implicaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica m\u00e1s all\u00e1 de ceder el suelo, ya que logra la financiaci\u00f3n, elabora el proyecto adaptado a los mayores y ejecuta la construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/cohousing-Sevilla-mayores-senior-suelo-primer-proyecto-viviendas-colaborativas_0_1372662876.html\">El proyecto de cohousing para mayores&nbsp;en Mairena del Aljarafe<\/a>&nbsp;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/cohousing-segundo-proyecto-viviendas-colaborativas-mayores-Sevilla_0_1587141910.html\">El proyecto de viviendas colaborativas para mayores en Gines<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\" id=\"media-holder_1128966728\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/2024\/03\/28\/provincia\/integrantes-alojamiento-colaborativo-mayores-Sevilla_1888622958_208035381_667x375.jpg\" alt=\"Los integrantes del primer alojamiento colaborativo para mayores en Sevilla capital, en marzo.\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Los integrantes del primer alojamiento colaborativo para mayores en Sevilla capital, en marzo.&nbsp;\/&nbsp;JUAN CARLOS V\u00c1ZQUEZ<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><small><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/ana_s-_ameneiro\/\">ANA S. AMENEIRO<\/a><time>31 Marzo, 2024 &#8211; 06:00h<\/time><\/small><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html?utm_source=facebook.com%26utm_medium=socialshare%26utm_campaign=desktop\">FACEBOOK<\/a>&nbsp;<a href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?original_referer=https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html&amp;tw_p=tweetbutton&amp;url=https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html?utm_source=twitter.com%26utm_medium=socialshare%26utm_campaign=desktop&amp;text=Cuenta+atr%C3%A1s+para+el+primer+cohousing+de+mayores+en+Sevilla+capital&amp;via=diariosevilla\">TWITTER<\/a>&nbsp;<a href=\"whatsapp:\/\/send?text=Cuenta%20atr%C3%A1s%20para%20el%20primer%20cohousing%20de%20mayores%20en%20Sevilla%20capital%3A%20https%3A%2F%2Fwww.diariodesevilla.es%2Fsevilla%2FCohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html?utm_source=whatsapp.com%26utm_medium=socialshare%26utm_campaign=desktop\">WHATSAPP<\/a>&nbsp;<a href=\"https:\/\/t.me\/share\/url?url=Cuenta%20atr%C3%A1s%20para%20el%20primer%20cohousing%20de%20mayores%20en%20Sevilla%20capital%3A%20https%3A%2F%2Fwww.diariodesevilla.es%2Fsevilla%2FCohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html?utm_source=telegram.com&amp;utm_medium=socialshare%26utm_campaign=desktop\">TELEGRAM<\/a>&nbsp;<a 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con sede en San Jer\u00f3nimo junto a la d\u00e1rsena del r\u00edo.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo promueve&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/guadalvivir.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">colectivo&nbsp;GuadalVivir<\/a>,<\/strong>&nbsp;asociaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro con fines sociales integrada por&nbsp;<strong>38 personas<\/strong>&nbsp;con una&nbsp;<strong>media de 69 a\u00f1os<\/strong>, procedentes del sector de la salud, la docencia, la empresa, la arquitectura, la psicolog\u00eda y la funci\u00f3n p\u00fablica, entre otros.&nbsp;<a href=\"https:\/\/guadalvivir.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Esta es su p\u00e1gina web<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este cohousing de Sevilla es tambi\u00e9n&nbsp;<strong>el primero de Espa\u00f1a en el que interviene la administraci\u00f3n p\u00fablica m\u00e1s all\u00e1 de ceder el suelo<\/strong>, ya que el Ayuntamiento de Sevilla, a trav\u00e9s de la empresa municipal de la vivienda (<strong>Emvisesa<\/strong>), tambi\u00e9n<strong>&nbsp;logra la financiaci\u00f3n<\/strong>,<strong>&nbsp;elabora el proyecto<\/strong>&nbsp;constructivo adaptado a las necesidades de los mayores que van a habitarlo&nbsp;<strong>y ejecuta la construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/2024\/03\/30\/sevilla\/Parcela-Agencia-Espacial-Sevilla-Jeronimo_1889222411_208327171_1200x675.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/2024\/03\/30\/sevilla\/Parcela-Agencia-Espacial-Sevilla-Jeronimo_1889222411_208327171_1200x675.jpg\" alt=\"Parcela junto a la sede de la Agencia Espacial Espa\u00f1ola del primer cohousing de Sevilla capital, en San Jer\u00f3nimo, frente al r\u00edo.\"\/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Parcela junto a la sede de la Agencia Espacial Espa\u00f1ola del primer cohousing de Sevilla capital, en San Jer\u00f3nimo, frente al r\u00edo.&nbsp;\/&nbsp;COLECTIVO GUADALVIVIR<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Tras recibir el suelo de manos del Ayuntamiento de Sevilla por 75 a\u00f1os (27\/05\/2019), Emvisesa convoc\u00f3 un concurso p\u00fablico que gan\u00f3 Colectivo GuadalVivir y al que tambi\u00e9n se present\u00f3 la cooperativa La Morera, que se instalar\u00e1 en otra parte de la misma parcela.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El apoyo de una empresa p\u00fablica en la financiaci\u00f3n es una de las claves de que este proyecto, ya que en otros cohousing del pa\u00eds los mayores tienen que autofinanciarse vendiendo sus propiedades o financiarse con un cr\u00e9dito bancario complicado de obtener cuando se sobrepasan los 65 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>En la actualidad, GuadalVivir est\u00e1 cerrando con Emvisesa los t\u00e9rminos econ\u00f3micos. El&nbsp;<strong>coste del edificio<\/strong>, con el mobiliario b\u00e1sico, asciende a&nbsp;<strong>6 millones de euros<\/strong>. El pago de amortizaci\u00f3n de la obra oscila entre los 700 y 1.000 euros, una cantidad que el colectivo de mayores tratar\u00e1 de ajustar con Emvisesa para que se quede en una cifra asumible para un pensionista, ya que pagarlo en 25 a\u00f1os, que es la pretensi\u00f3n de Emvisesa, supondr\u00eda abonar m\u00e1s de dos veces el coste del edificio, lo cual \u201cno ser\u00eda razonable\u201d porque el inmueble, propiedad de Emvisesa, volver\u00e1 a sus manos cuando pasen 70 a\u00f1os, explica&nbsp;<strong>Juan Reig<\/strong>, presidente de GuadalVivir y m\u00e9dico de profesi\u00f3n experto en la Uni\u00f3n Europea en tecnolog\u00eda y salud dirigida a potenciar la independencia de las personas mayores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Especialmente tras el drama de la pandemia del Covid, cada vez m\u00e1s personas mayores en Espa\u00f1a apuestan por vivir su vejez conviviendo con otros mayores en un alojamiento colaborativo donde se apoyen unos a otros, y dotado con todos los servicios,&nbsp;la tecnolog\u00eda de apoyo y zonas comunes que puedan necesitar.<\/p>\n\n\n\n<p>Los miembros de este primer cohousing de la ciudad proceden de dos iniciativas anteriores a la pandemia que empezaron a tramitar alojamientos de este tipo en el Aljarafe y han elegido el nombre de&nbsp;<strong>GuadalVivir<\/strong>&nbsp;para simbolizar el r\u00edo de experiencias que van a vivir en esta \u00faltima etapa de sus vidas.&nbsp; &nbsp; &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<strong>proyecto del edificio y sus instalaciones lo est\u00e1n definiendo<\/strong>&nbsp;los usuarios, seg\u00fan sus preferencias, con el asesoramiento de&nbsp;<a href=\"http:\/\/ecohousing.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">e-cohousing<\/a>, el equipo de arquitectura que construy\u00f3 Travensol (Madrid), el primer cohousing del pa\u00eds y el de m\u00e1s prestigio. El plan es construir&nbsp;<strong>32 viviendas con zonas comunes&nbsp;<\/strong>que ya tienen&nbsp;<strong>28 firmes candidatos<\/strong>&nbsp;a ocuparlas.<\/p>\n\n\n\n<p>El Ayuntamiento de Sevilla, a trav\u00e9s de Emvisesa, construir\u00e1 el edificio con el codise\u00f1o del proyecto aportado por los integrantes del cohousing, al modo en que se hace en Europa. Casi la mitad del edificio ser\u00e1 para los servicios sociales comunes (comedor, lavander\u00eda, zonas de cuidados y de ocio, huerto, etc.) y el resto para viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Emvisesa acordar\u00e1 con GuadalVivir los t\u00e9rminos de la concesi\u00f3n administrativa para el plazo restante de cesi\u00f3n demanial desde la entrega de llaves.<strong>&nbsp;El bien que se entrega mediante concesi\u00f3n es el edificio que GuadalVivir abonar\u00e1 anualmente a trav\u00e9s de un canon<\/strong>&nbsp;conformado, en primer lugar, por la amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo contra\u00eddo por el promotor, incluidos intereses, durante los primeros 25 a\u00f1os de concesi\u00f3n, que comprende los costes de construcci\u00f3n, as\u00ed como&nbsp;<strong>otros gastos de gesti\u00f3n<\/strong>&nbsp;(honorarios facultativos, tasas, impuestos,\u2026) que actualmente est\u00e1n en proceso de negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una opci\u00f3n vital que favorece la salud f\u00edsica y mental &nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Los socios de este cohousing&nbsp;<strong>reclaman a las administraciones p\u00fablicas que inviertan en iniciativas como las que ha promovido el Ayuntamiento de Sevilla<\/strong>&nbsp;para facilitar este tipo de proyectos de alojamientos colaborativos, sobre todo teniendo en cuenta que es una&nbsp;<strong>opci\u00f3n vital que previene la soledad de los mayores<\/strong>&nbsp;y favorece la salud f\u00edsica y mental.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El envejecimiento de una poblaci\u00f3n cada vez m\u00e1s numerosa en Espa\u00f1a ha generado un nuevo problema social:&nbsp;<strong>la necesidad de alojamientos para personas que quieren envejecer fuera de las residencias tradicionales<\/strong>. El cohousing es una alternativa que beneficia a la salud emocional al favorecer el envejecimiento activo y saludable, evita la soledad no deseada porque los mayores conviven en un grupo cohesionado, promueve una comunidad de autoayuda que disminuye el consumo de medicamentos, potencia las relaciones personales y sociales, y conduce a un mayor nivel de felicidad. En suma,&nbsp;<strong>ahorra gasto p\u00fablico a la administraci\u00f3n en la atenci\u00f3n de las personas mayores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El cohousing supone un modelo participativo,&nbsp;<strong>autogestionado<\/strong>&nbsp;por las personas residentes; viviendas y econom\u00edas individuales.&nbsp;<strong>Gastos comunes compartidos<\/strong>;&nbsp;<strong>equipamientos comunitarios<\/strong>&nbsp;como extensi\u00f3n de la vivienda privada;&nbsp;<strong>viviendas sostenibles<\/strong>&nbsp;y respetuosas con el medio ambiente; y dise\u00f1o arquitect\u00f3nico que favorezca el contacto social comunitario y con el entorno.&nbsp;Un&nbsp;<strong>envejecimiento activo<\/strong>&nbsp;se logra con una combinaci\u00f3n de ejercicio f\u00edsico, buena alimentaci\u00f3n y buenas relaciones sociales.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abNo queremos depender de nuestros hijos ni ir a una residencia. Lo que aporta un alojamiento colaborativo para mayores no est\u00e1 cubierto por el sistema actualmente. Est\u00e1 comprobado que los integrantes de un cohousing ahorramos costes a la administraci\u00f3n al usar menos los servicios sociales y de dependencia\u00bb, se\u00f1ala Raquel Rico, que se ha sumado al proyecto.&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Colectivo GuadalVivir se brinda a ayudar y a colaborar con el barrio de San Jer\u00f3nimo aportando las experiencias profesionales y vitales de sus socios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fomentar este modelo de alojamiento colaborativo<\/h2>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, la regulaci\u00f3n b\u00e1sica de este modelo de alojamiento colaborativo est\u00e1 en sus inicios, a diferencia del gran desarrollo que ha tenido en los pa\u00edses europeos y americanos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los socios de GuadalVivir reclaman que las distintas Administraciones P\u00fablicas establezcan una reglamentaci\u00f3n espec\u00edfica para el desarrollo de este modelo de alojamiento y mejorar las pol\u00edticas p\u00fablicas para promocionar la econom\u00eda social.<\/p>\n\n\n\n<p>En Sevilla,&nbsp;el Plan Estrat\u00e9gico Sevilla 2030 contempla la promoci\u00f3n de viviendas colaborativas (cohousing).<\/p>\n\n\n\n<p>El Ayuntamiento de Madrid est\u00e1 promoviendo el cambio normativo para incluir el cohousing (17\/07\/2023).<\/p>\n\n\n\n<p>Promotoras privadas como Aedas Homes est\u00e1n interesadas en cubrir la demanda de este tipo de alojamiento para mayores que quieren seguir siendo independientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otros cohousing en marcha en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, hay varios proyectos de cohousing en marcha, como en Huelva, M\u00e1laga, La Palma (Canarias), Asturias, entre otras ciudades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">TAGS<\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/tag\/viviendas\/\">viviendas<\/a><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/tag\/personas_mayores\/\">personas mayores<\/a><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/tag\/sevilla\/\">Sevilla<\/a><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html#comments\">COMENTAR \/ VER COMENTARIOS<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">COMENTAR<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/usuarios\/login.html?backURL=https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html\">INICIAR SESI\u00d3N<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>O&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/usuarios\/registro.html\">REG\u00cdSTRATE<\/a>Introducir comentarioENVIAR COMENTARIO<\/p>\n\n\n\n<p>Tienes que estar registrado para poder escribir comentarios.<\/p>\n\n\n\n<p>Puedes registrarte gratis&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.diariodesevilla.es\/sevilla\/Cohousing-GuadalVivir-Sevilla-primer-alojamiento-colaborativo-mayores-capital_0_1888611596.html#\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1&nbsp;COMENTARIOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" id=\"comments-target\">\n<li><strong>tinguar<\/strong>31\/03\/202416:58:46Otro esperpento de la gesti\u00f3n p\u00fablica. No estar\u00eda de m\u00e1s saber cu\u00e1ntos de estos funcionarios jubilados disponen de vivienda propia con la que van a especular mientras se les subvenciona con dinero p\u00fablico la nueva casita cohousing.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANA S. AMENEIRO31 Marzo, 2024 &#8211; 06:00h FACEBOOK&nbsp;TWITTER&nbsp;WHATSAPP&nbsp;TELEGRAM&nbsp;Comentarios&nbsp;1 El primer&nbsp;alojamiento colaborativo&nbsp;para personas&nbsp;mayores en Sevilla capital&nbsp;que quieren&nbsp;envejecer&nbsp;de forma&nbsp;activa y saludable, lo que se conoce como cohousing, debe iniciar este a\u00f1o las obras en la parcela colindante a la Agencia Espacial Espa\u00f1ola, con sede en San Jer\u00f3nimo junto a la d\u00e1rsena del r\u00edo. 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