{"id":635,"date":"2024-02-11T10:30:01","date_gmt":"2024-02-11T10:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/?p=635"},"modified":"2024-02-11T10:30:02","modified_gmt":"2024-02-11T10:30:02","slug":"etxekide-construira-el-primer-cohousing-de-navarra-para-personas-mayores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/index.php\/2024\/02\/11\/etxekide-construira-el-primer-cohousing-de-navarra-para-personas-mayores\/","title":{"rendered":"Etxekide construir\u00e1 el primer ‘cohousing’ de Navarra para personas mayores"},"content":{"rendered":"\n

Ser\u00e1n 25 viviendas con huerto, zonas y servicios comunes en un proyecto colaborativo centrado en los cuidados en una parcela cedida por el Ayuntamiento de Pamplona<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.diariodenavarra.es\/noticias\/navarra\/2024\/02\/09\/etxekide-construira-el-primer-cohousing-navarra-personas-mayores-598435-300.html<\/a><\/p>\n\n\n\n

La cooperativa de iniciativa social\u00a0Etxekide construir\u00e1 25 viviendas de alojamiento colaborativo<\/strong>\u00a0en r\u00e9gimen de cesi\u00f3n de uso\u00a0para personas mayores<\/strong>\u00a0en una parcela en la\u00a0zona de los Alemanes\u00a0<\/strong>de\u00a0Pamplona<\/a>, un proyecto impulsado por el Departamento de Derechos Sociales, Econom\u00eda Social y Empleo. El proyecto residencial, mayoritariamente para mayores de 65 a\u00f1os, contar\u00e1 con un edificio construido en\u00a0planta baja y dos alturas que albergar\u00e1 las viviendas y las zonas comunes, y con una zona exterior que contar\u00e1 con un huerto comunitario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo ha explicado la consejera de Derechos Sociales, Econom\u00eda Social y Empleo, Carmen Maeztu<\/a>, en una rueda de prensa en la que la que se han dado a conocer detalles de este proyecto impulsado por el Gobierno de Navarra y en la que ha participado la vicepresidenta y consejera de Vivienda, Juventud y Pol\u00edticas Migratorias, Bego\u00f1a Alfaro, el concejal delegado de Gobierno Estrat\u00e9gico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030 del Ayuntamiento de Pamplona, Joxe Abaurrea, y Carlos Rey, secretario y miembro del grupo motor inicial de la cooperativa Etxekide.<\/p>\n\n\n\n

La consejera Maeztu ha recordado que \u201cse estima que en 2037, en Navarra, 70.000 personas superar\u00e1n los 80 a\u00f1os, frente a las 41.000 actuales<\/strong>, por lo que el Gobierno foral ha visto la necesidad de facilitar la puesta en marcha de nuevos modelos de vivienda colaborativa, o \u2018cohousing\u2019, como alternativa residencial que permita a las personas mayores envejecer en entornos comunitarios, con viviendas individuales y zonas y servicios comunes<\/strong>, pensados para la gesti\u00f3n de la autonom\u00eda de las personas, pero tambi\u00e9n para los cuidados y la atenci\u00f3n a situaciones de dependencia. Se trata de un modelo comunitario autogestionado, donde todas las personas comparten decisiones, responsabilidades y tareas, manteniendo al mismo tiempo la independencia e intimidad de cada persona usuaria\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno de Navarra sac\u00f3 a licitaci\u00f3n el proyecto a trav\u00e9s de una convocatoria en la que se valoraba adem\u00e1s de la propuesta constructiva y econ\u00f3mica, el servicio colaborativo donde se tenga en cuenta la atenci\u00f3n a la dependencia, la prestaci\u00f3n de servicios, atenci\u00f3n m\u00e9dica, programa de actividades para fomentar la autonom\u00eda, alternativas de cuidados, o acompa\u00f1amientos y atenci\u00f3n al final de la vida.<\/p>\n\n\n\n

A dicha convocatoria se presentaron dos entidades, siendo Etxekide la seleccionada por haber obtenido la mejor puntuaci\u00f3n en el baremo de valoraci\u00f3n, tal y como se recoge en la Orden Foral 181\/2023, de 1 de junio.<\/p>\n\n\n\n

Maeztu ha se\u00f1alado que la propuesta de Etxekide destaca tanto en la parte colaborativa como en el criterio social que tiene en cuenta el compromiso de contrataci\u00f3n de personas con discapacidad, en exclusi\u00f3n o mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero. La resoluci\u00f3n aprobada otorga a Etxekide, una cooperativa sin fines lucrativos<\/strong> \u201ccomprometida con la atenci\u00f3n de las necesidades asistenciales, sanitarias y sociales de las personas socias\u201d, un derecho de concesi\u00f3n de la parcela catastral 2101 del Pol\u00edgono 6 de Alemanes, en el barrio de la Txantrea, cedida por el Ayuntamiento de Pamplona, por un plazo de 75 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La consejera Maeztu ha agradecido al Ayuntamiento de Pamplona la cesi\u00f3n de la parcela en la que se construir\u00e1 el proyecto: \u201cEs fundamental que las administraciones locales, que son quienes principalmente cuentan con terrenos de propiedad p\u00fablica, est\u00e9n dispuestas a cederlos para avanzar en el desarrollo de este tipo de alojamientos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Abaurrea, por su parte, ha destacado la \u00abalineaci\u00f3n\u00bb de intereses conseguida entre el Ayuntamiento de Pamplona y el Gobierno de Navarra para impulsar este proyecto, que a\u00fana una apuesta por un modelo colaborativo de vivienda con un compromiso por la sostenibilidad, la inclusi\u00f3n, los cuidados y la recuperaci\u00f3n del protagonismo de las personas mayores en la sociedad.<\/p>\n\n\n\n

\u00abSon nuevos modelos no especulativos de acceso a la vivienda. Aunque ahora sean expresiones peque\u00f1as, la voluntad es que cada vez tengan un papel mas importante en los nuevos modelos de acceso a la vivienda\u00bb, ha destacado.<\/p>\n\n\n\n

REQUISITOS Y PLAZOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan ha explicado Carlos Rey, secretario de Etxekide, \u201cnuestra cooperativa naci\u00f3 de una motivaci\u00f3n que tenemos muchas personas, no querer envejecer y morir solo o sola en casa ni en una residencia privada<\/strong>, queremos compartir nuestra \u00faltima etapa de la vida en compa\u00f1\u00eda, sin depender de la familia o amistades, y con la mayor autonom\u00eda posible<\/strong>. Y nos ha motivado que esta forma de vivir es posible. Un modelo de vivienda colaborativa que es un \u00e9xito en muchos pa\u00edses\u201d<\/p>\n\n\n\n

Rey ha indicado que todas las viviendas tendr\u00e1n el mismo tama\u00f1o, 52 metros cuadrados aproximadamente, contar\u00e1n con una distribuci\u00f3n flexible, accesibilidad universal y calificaci\u00f3n energ\u00e9tica triple A. Tambi\u00e9n dispondr\u00e1 de espacios y servicios comunitarios, con cocina y comedor, salas de actividades, lavander\u00eda, salas sociosanitarias, biblioteca o zonas de encuentro.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan ha indicado, est\u00e1 previsto que en junio est\u00e9 terminado el proyecto de ejecuci\u00f3n y a comienzos de 2025 se inicien las obras, de forma que el edificio pueda estar terminado y apto ser habitado a mediados de 2026<\/strong>. La inversi\u00f3n total ser\u00e1 de 4.550.759,69 euros, para la cual Etxekide realizar\u00e1 una aportaci\u00f3n de fondos propios de 910.151,90 euros y una petici\u00f3n de financiaci\u00f3n bancaria y extrabancaria de 3.643.000 euros.<\/p>\n\n\n\n

Las personas que tengan inter\u00e9s en acceder deber\u00e1n tener unos ingresos brutos anuales superiores a 18.500 euros, con el requisito de realizar una aportaci\u00f3n de entrada al capital social de 30.691 euros y una cuota mensual base de 530 euros<\/strong> para cubrir costes de promoci\u00f3n e intereses, m\u00e1s 115 euros por persona para otros gastos.<\/p>\n\n\n\n

APUESTA POR LOS ESPACIOS COMUNES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una de las claves de este tipo de viviendas es la combinaci\u00f3n de espacios privativos y zonas comunes amplias, que son considerados una extensi\u00f3n de los alojamientos particulares, por lo que la propuesta cuenta con un 38% del espacio destinado a zonas comunes como cocina, comedor, salas de actividades, lavander\u00eda, salas para la atenci\u00f3n sociosanitaria, biblioteca, zonas de encuentro, y un \u00e1rea de jard\u00edn o zona exterior, espacio en el que se propone la integraci\u00f3n de un huerto urbano comunitario local compartido con entidades sociales. El uso de estos espacios y servicios comunes se organizar\u00e1 por las propias personas residentes mediante m\u00e9todos participativos para la autogesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Este tipo de alojamiento colaborativo debe contar con Estatutos o normas internas de organizaci\u00f3n y funcionamiento que recojan la actividad colaborativa en la que deben implicarse los y las residentes y que regulen el modo de dispensar y organizar los servicios destinados al conjunto de personas que all\u00ed conviven; las actividades que se van a desarrollar en favor de una vida activa, social y saludable; la planificaci\u00f3n de un sistema de cuidados para las personas que hayan desarrollado una situaci\u00f3n de dependencia mediante el modelo de atenci\u00f3n integral y centrada en la persona; as\u00ed como el compromiso de que la propiedad de los alojamientos no pueda ser dividida en propiedad horizontal ente las personas usuarias.<\/p>\n\n\n\n

CONSOLIDACI\u00d3N DE LA VIVIENDA COLABORATIVA COMO ALTERNATIVA RESIDENCIAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tal y como ha se\u00f1alado la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Pol\u00edticas Migratorias, Bego\u00f1a Alfaro, \u201cdurante esta legislatura se va a trabajar para consolidar esta alternativa residencial en Navarra, no solo para personas mayores, sino para cualquier persona que lo desee\u201d. \u201cAs\u00ed lo recogimos en el acuerdo program\u00e1tico firmado el pasado mes de agosto y lo vamos a cumplir: queremos ofrecer una vivienda asequible que garantice la no especulaci\u00f3n y la asequibilidad permanente, favoreciendo el acceso a la vivienda a todas las personas\u201d, ha destacado.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, Alfaro ha avanzado que desde la Direcci\u00f3n General de Vivienda se van a poner en marcha diferentes medidas que permitan \u201cdar cobertura legal y seguridad jur\u00eddica a estas iniciativas, dise\u00f1ar e impulsar medidas de fomento y apoyo en colaboraci\u00f3n con distintos departamentos, entre los que destaca Derechos Sociales, Econom\u00eda Social y Empleo\u201d y tambi\u00e9n desarrollar \u201cdiferentes proyectos piloto a trav\u00e9s de cesi\u00f3n de suelos, con el objetivo de sentar las bases de programas p\u00fablicos de vivienda y sirvan como modelos de referencia para fomentar la vivienda colaborativa rural, la vivienda colaborativa asequible y la vivienda colaborativa senior\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que, recientemente, el Gobierno de Navarra se adhiri\u00f3 a la Red europea de Ciudades y Regiones por la Vivienda Colaborativa, que tiene por objetivo promover programas de innovaci\u00f3n e intercambiar conocimientos y buenas pr\u00e1cticas sobre pol\u00edticas p\u00fablicas de impulso a este modelo de vivienda, cada vez m\u00e1s com\u00fan en el marco europeo. Asimismo, el pasado mes de enero la directora general de Vivienda, Maite Arrondo, viaj\u00f3 a Bruselas para reunirse con los miembros de Housing Europe, la Federaci\u00f3n Europea de Vivienda P\u00fablica, Cooperativa y Social, en un encuentro donde responsables pol\u00edticos a nivel europeo y local acordaron adoptar un enfoque integrado en materia de vivienda que aborde la exclusi\u00f3n social y la necesidad de reducir significativamente la huella de carbono en el parque residencial europeo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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