{"id":605,"date":"2024-01-18T22:04:25","date_gmt":"2024-01-18T22:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/?p=605"},"modified":"2024-01-18T22:04:26","modified_gmt":"2024-01-18T22:04:26","slug":"zaragoza-futura-170124-vivienda-colaborativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cohousing.gesemweb.es\/index.php\/2024\/01\/18\/zaragoza-futura-170124-vivienda-colaborativa\/","title":{"rendered":"Zaragoza Futura 170124. Vivienda Colaborativa"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/www.ivoox.com\/player_ej_122777514_6_1.html?c1=21384a\">https:\/\/www.ivoox.com\/player_ej_122777514_6_1.html?c1=21384a<\/a><\/p>\n\n\n\n<iframe frameborder='0' allowfullscreen='' scrolling='no' height='200' style='width:100%;' src='https:\/\/www.ivoox.com\/player_ej_122777514_6_1.html?c1=21384a' loading='lazy'><\/iframe>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo viviremos en el futuro? \u00bfC\u00f3mo ser\u00e1n las casas? Y lo m\u00e1s importante, \u00bfcambiar\u00e1 la cultura de propiedad en los pr\u00f3ximos a\u00f1os? Hoy hablamos de esto desde una doble perspectiva. Una, que el urbanismo condiciona nuestras vidas, igualico es un barrio de toda la vida que una ciudad dormitorio o una exclusiva urbanizaci\u00f3n burbuja, Todas estas modalidades condicionan, como decimos, la convivencia y calidad de vida, y para el segundo enfoque tenemos en cuenta que las estad\u00edsticas ya nos dicen que la generaci\u00f3n Z Y las siguientes, probablemente, no quieran meterse en una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>Puede que vivan en las casas de sus padres, que alquilen, que tengan en propiedad O que vendan, en fin, que tengan que buscar tambi\u00e9n otra manera para vivir bajo un techo. Para esto hace a\u00f1os que est\u00e1n apareciendo nuevas ideas un modelo que cubre las dos necesidades, la del urbanismo amable a nuestro favor y la de ofrecer una vivienda con garant\u00edas, que es el de las viviendas Colaborativas o cooperativas. Hay varios varios proyectos en marcha en Espa\u00f1a, Mucho doble o como otro programa a la vez. Vale. Vamos a hacer una cosa, vamos a recuperar tu comunicaci\u00f3n a trav\u00e9s del tel\u00e9fono convencional y ahora mismo te saludamos, Rub\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n<p>Gracias. Vale, gracias. El futuro de la vivienda no solo pensado para para los m\u00e1s j\u00f3venes, porque nombr\u00e1bamos a la generaci\u00f3n Z, pero tambi\u00e9n Va pensado especialmente, y digo esto porque hay muchos proyectos en Espa\u00f1a relacionados para el colectivo senior. Personas mayores que no quieren vivir en residencias, que no quieren vivir solas y que optan por este tipo de vivienda colaborativa o cooperativa, En el que se comparten espacios y en el que se comparte evidentemente convivencia y cuidados. Rub\u00e9n, ahora s\u00ed, nos quedamos mejor.<\/p>\n\n\n\n<p>Gracias. Limpio, limpio y claro. Gracias, alto y claro, eso es. Rub\u00e9n pertenece a RAE, que es la red alternativa de econom\u00eda solidaria. Oye, en primer lugar, \u00bfc\u00f3mo c\u00f3mo funciona?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 es una vivienda colaborativa o cooperativa? Pues, la propuesta que tenemos sobre desde la econom\u00eda social es que sean viviendas que se basan en la propia cooperativa. Es decir, no somos propietarias de cada vivienda particular, como es el la lo habitual, \u00bfno? Que estamos acostumbrados en nuestra cultura, Es la cooperativa la que tiene propiedad de todos los muebles. Luego, y la que nos cede el uso.<\/p>\n\n\n\n<p>Entonces, como si fuese un alquiler cooperativo, que le llamamos nosotros, La cooperativa montamos una cooperativa entre en un grupo, unas personas, que es como un emprendimiento asociando, generar esa cooperativa, Y esa cooperativa te cede el uso de ese espacio, de una espacio \u00edntimo, vivienda, depende c\u00f3mo sea el proyecto, \u00bfno? Y luego tambi\u00e9n accedes a espacios comunitarios Y de servicios. Entonces, t\u00fa no tienes ning\u00fan derecho de venta ni ni puedes hacer nada con ese con ese espacio. Simplemente, lo bueno que tienes que tienes la vida para disfrutar de \u00e9l, no no es un alquiler que puede tener problem\u00e1ticas de renovaci\u00f3n de subidas de precios. S\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>Es la propia cooperativa la que te lo est\u00e1 alquilando en sesi\u00f3n de uso, que no es el alquiler, claro. Y tienes esa ventaja y programar tu vida, \u00bfno? Planificar tu vida, y al mismo tiempo puedes hacer una salida y irte a otro sitio si tu vida cambia. Ya. Porque puedes Poner un capital inicial, que es lo que se suele hacer en este modelo, es como el alrededor del veinte por ciento, que es lo que nos financia la entidad financiera, Lo ponen los socias, las personas que van a vivir con el veinte por ciento y el resto del ochenta por ciento de la financiera, en este caso lo suele hacer fiar en banca \u00e9tica, se paga Por la cooperativa y se distribuye entre las socias que pagan el canon mensual por ese uso.<\/p>\n\n\n\n<p>Aj\u00e1. Que claro, es no se puede comparar con alquiler porque estamos hablando de precio No hay nadie a quien pagar un beneficio ni un rendimiento. Entonces, es muy eficiente econ\u00f3micamente porque haces autopromoci\u00f3n tambi\u00e9n. O sea, el grupo humano genera una cooperativa, que es un emprendimiento, autogestiona, genera una comunidad, que esa comunidad es el alma de ese proyecto, Y y en funci\u00f3n de eso, dise\u00f1a el proyecto, los espacios con la m\u00e1xima eficiencia posible, de menor mantenimiento, y hay unas grandes diferencias con lo que nos ofrece el mercado, \u00bfno? Y evidentemente, sin \u00e1nimo lucro.<\/p>\n\n\n\n<p>Entonces, todo esto hace muy eficiente todo el modelo, y luego tambi\u00e9n se trata de que lo m\u00e1s accesible posible. Ya por s\u00ed estamos viendo que tiene ventaja respecto a lo que el mercado nos ofrece en compra o en alquiler, y aqu\u00ed incluso de grabaciones por la propiedad, pues que haya grandes ayudas en este modelo, porque este modelo no tiene \u00e1nimo de lucro y encima Da aporta grandes soluciones sociales, \u00bfno? Reduce muchas otras impactos y maximiza la eficiencia energ\u00e9tica, los consumos, el uso, es un modelo muy muy completo, y tambi\u00e9n los proyectos suelen tener una corresponsabilidad con el entorno, es decir, no son dislas o burbuja que Que van all\u00ed y est\u00e1n en su proyecto y qu\u00e9 maravilloso es, sino que lo que intentan es hacer, abrirse al exterior, abrirse a la comunidad, el barrio y tejer tambi\u00e9n, Pues esa din\u00e1mica colaborativa que se incluye dentro del proyecto, expandirla al exterior tambi\u00e9n, con esa misma filosof\u00eda. \u00bfCu\u00e1ntos proyectos hay en marcha en Espa\u00f1a? A trav\u00e9s de ra\u00edz.<\/p>\n\n\n\n<p>En total, al rev\u00e9s, en tal vez de, lo que pasa es que estamos configurados como en redes colaborativas que nos vamos vertebrando ahora mismo S\u00ed, o sea, que puedes darnos un dato incluso m\u00e1s general. S\u00ed, es un dato general que digamos que entre cien y ciento setenta proyectos, seg\u00fan los de proyectos, valoraciones tal, habr\u00eda un abanico entre cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien y cien, porque hay mucha variedad, pero y hay muchos que son grupos en formaci\u00f3n S\u00ed. Pero consolidados ah\u00ed en torno a unos Hay muchos mayores que se est\u00e1n organizando en proyectos senior. Ellos quieren vivir lejos de de otro Otro tipo de de convivencias, por ejemplo, residencias. Quieren estar con gente de su edad, quieren estar compartiendo espacios, sin sin Esto que nombramos ahora tanto, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>La la soledad no deseada, incluso no renunciar a los a los cuidados en en comunidad, Creo que casi ganan el el n\u00famero de proyectos ahora mismo de del colectivo senior al de otro tipo de familias. S\u00ed, se est\u00e1 produciendo un fen\u00f3meno que tambi\u00e9n por las situaciones que hemos vivido tambi\u00e9n m\u00e1s recientemente, que se ha agravado, \u00bfno? La La alarma social, digamos, y tambi\u00e9n particular de las personas mayores. Hemos visto c\u00f3mo se est\u00e1 gestionando a las residencias, no se puede particularizar, pero en general Hay una subcontrataci\u00f3n de esos cuidados que al final deriva en que no se atiende a las personas con con el mismo cari\u00f1o y humanidad que se Que se requiere o se deber\u00eda, \u00bfno? Porque venimos de una sociedad que ha cuidado en familia, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>Con cercan\u00eda, evidentemente, con Con mayor carga para las mujeres que han se han dedicado a esa parte. Ahora, la idea es transitar hacia modelos comunitarios p\u00fablico comunitarios Y que no sea que hayamos subcontratado, que hayamos dicho que la la administraci\u00f3n p\u00fablica se encarga de todo, sino que Ya. Las personas pensamos que tenemos que construir esas soluciones en comunidad, Y el senior, en este caso, pues, es un modelo que que facilita mucho que recuperemos todo el potencial de las mayores, la vitalidad, la salud y el bienestar, y no que pensemos que esas etapas ya son etapas para que simplemente estemos aparcados en algo as\u00ed, no colectemos a nadie. Y de hecho, se habla mucho la gente, tenemos muy interiorizado este tema de que yo no quiero hacer una carga, pero yo no s\u00e9 en qu\u00e9 momento hemos comprado esa Esa historia es decir, qu\u00e9 persona puede ser una carga para otra persona, \u00bfno? Que al final eso es cuesti\u00f3n de amor, cuidado y v\u00ednculo, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>V\u00ednculos afectivos, que es importante. Rub\u00e9n, gracias por atendernos y por contarnos todo esto que est\u00e1 en marcha. Pues muchas gracias a vosotros y en la Olmena por mi pap\u00e1. Vamos a buscar un par de ejemplos en la ciudad de Zaragoza, que los tenemos. Anabel Garc\u00eda, buenos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Hola, buenos d\u00edas. A cobijo. Debajo de este tejado est\u00e1is unas cincuenta personas, quince grupos familiares Que quer\u00e9is vivir juntos con esta modalidad, ya ten\u00e9is solar. S\u00ed, s\u00ed, s\u00ed. Ya tenemos Un cachico de suelo en el barrio del del arrabal desde marzo del a\u00f1o dos mil veintitr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed es. Calle Villa Campa, por ah\u00ed. Van despu\u00e9s dentro de un tiempo empezar\u00e1 la construcci\u00f3n ya de las de las viviendas que, \u00bfc\u00f3mo ser\u00e1n, por cierto, Anabel? Pues ser\u00e1n, estamos trabajando en eso ahora, tenemos el el, bueno, los Estudios previos de del arquitecto, entonces, pues las casas ser\u00e1n, bueno, ser\u00e1n m\u00e1s peque\u00f1as Porque renunciamos a un espacio privativo, digamos, en favor de unos espacios comunes. As\u00ed si si yo tengo dos hijas y tenemos una casa de, no lo s\u00e9, Los fallos comunes divididos en en cada una de las viviendas, pues a m\u00ed me tocar\u00eda al final como un espacio en general para vivir de cien metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Unos metros son privativos, son mi casa y ah\u00ed estoy yo, y otros son, pues comunes con la gente con la que voy a convivir. \u00bfQu\u00e9 te ha animado a embarcarte en esto, Anabel? Pues, mira, muchas cosas. Esto empez\u00f3 as\u00ed en un en un grupo peque\u00f1o, \u00bfvale? Empezamos tres, cuatro familias, Hablando de lo genial que ser\u00eda, todos, no no todas, pero al final todas hemos tenido criaturas, entonces, Empiezas como a fantasear con esta idea y ves que ya se estaba haciendo en otros en otros lugares, en en Catalu\u00f1a, en Madrid ya estaba entre patios.<\/p>\n\n\n\n<p>Bueno, y como que YYYY en Europa, por supuesto, \u00bfno? Como que dices, vale, pues qu\u00e9 genial ser\u00eda poder cuidarnos entre todas, compartir la crianza. Esto que vamos avanzando hacia tambi\u00e9n nuestra edad m\u00e1s adulta, \u00bfno? M\u00e1s somos Madres mayores, digamos, entonces, pues, como que enseguida vamos a ser viejas tambi\u00e9n y pues vamos a necesitar cuidarnos entre nosotras, pero es que Los cuidados nos atraviesan en porque toda la vida. Desde que cuando somos beb\u00e9s necesitamos ser cuidados y cuando somos mayores tambi\u00e9n, pero en el tramo medio Nos puede pasar cualquier cosa, que caigamos enfermas y tambi\u00e9n necesitemos que alguien nos cuide, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>Pues, despu\u00e9s sobre todo de la pandemia vimos que era muy necesario recuperar espacios de de convivencia. S\u00ed. YYY esto fue un poco as\u00ed. Y luego te cuento, David, que es que yo crec\u00ed en un cuartel de S\u00ed. YYY es una manera de vivir, este, yo digo, esto tambi\u00e9n es un poco vivienda Laborativa es y modelo.<\/p>\n\n\n\n<p>Claro. Porque yo recuerdo la llave siempre puesta en la puerta de casa, todo el mundo entraba y sal\u00eda con mucha facilidad, la bicicleta se dejaba all\u00ed Y ya estaba y y quiz\u00e1s me viene de ah\u00ed como esa esa pulsi\u00f3n de de esto tambi\u00e9n lo quiero yo para m\u00ed, Para mis hijas ahora, \u00bfno? S\u00ed, bueno. Ese es un ejemplo cercano y que, bueno, pues todos hemos tenido a alguien que que ha vivido en un en una situaci\u00f3n as\u00ed, \u00bfno? Cuesta menos Una una casa as\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>Podemos, no s\u00e9, puedes decirnos un porcentaje de cu\u00e1nto m\u00e1s o menos Cuesta en comparaci\u00f3n con con lo que podemos dinero dices, \u00bfno? Con lo que podamos encontrar en el mercado convencional, s\u00ed. Vale. Pues, Aqu\u00ed ahora mismo para nosotros tambi\u00e9n es un una un un coste, o sea, para nosotros tambi\u00e9n es caro. Esto es como, lo que pasa es que Una cosa que nos quitamos del medio es los m\u00e1rgenes de beneficio, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>De un promotor, porque nosotros, la cooperativa, Promociona, promueve la construcci\u00f3n. Entonces, ya hay un un salto que nos, ya hay un margen de beneficio que nosotros no vamos a no vamos a tener que soportar porque no existe, porque la la cooperativa es la propia beneficiaria. Y es la propia beneficiaria. Y no es poco. Y no es poco, es much\u00edsimo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero s\u00ed que te digo que ahora mismo los costes de construcci\u00f3n est\u00e1n disparados, que que lo est\u00e1 est\u00e1 poniendo muy dif\u00edcil esta situaci\u00f3n. Est\u00e1 muy complicada y que tambi\u00e9n los tipos de inter\u00e9s han estado muy locos. Ahora parece que un poco la cosa se empieza a normalizar, pero tambi\u00e9n como de mucho susto. Ya. Entonces, quiz\u00e1s s\u00ed es un poco m\u00e1s barato, es en ese margen, pero no no no te puedo decir n\u00fameros y no lo s\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero S\u00ed que es verdad que yo creo que tambi\u00e9n hay que poner en valor lo lo lo mucho que te aporta, \u00bfno? A nivel personal, De cuidados, de impacto social que tiene tambi\u00e9n algo as\u00ed, \u00bfno? Esto yo me imagino, bueno, Rub\u00e9n ya te habr\u00e1 contado que que la la la cooperativa mantiene la propiedad de las viviendas, salimos del mercado especulativo. S\u00ed. Y eso tambi\u00e9n es un es una es una corte social que es muy importante, que tambi\u00e9n tiene Un valor social que quiz\u00e1 no es el econ\u00f3mico, \u00bfno?<\/p>\n\n\n\n<p>Es lo que gano, lo que me ahorro, sino lo que estoy aportando tambi\u00e9n a la Llegaste, es muy dura. Zaragoza, postura dura. Lleg\u00e1s un poco, bueno, hacer ese equilibrio. Seguiremos este proyecto a cobijo que ya tiene Solar por favor En la Claro. En el casco del arrabal, en la calle Villa Campa.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed As\u00ed que, Anabel, seguiremos contando noticias de vuestros avances. Gracias por contarnos este proyecto. Gracias. Un abrazo. Hasta luego.<\/p>\n\n\n\n<p>Hasta pronto. Adi\u00f3s. Vayamos m\u00e1s all\u00e1 Y nos referimos ahora a las edades. En Zaragoza tambi\u00e9n tenemos un proyecto senior, Cris\u00e1lidas. Lola Alejandre, buenos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Hola, buenos d\u00edas. Lola, mir\u00e1 que nos han vendido el la individualidad como un \u00e9xito, es decir, vivir solos, vivir en pisos, vivir aislados, pero a medida que nos vamos mayores, nos damos cuenta que necesitamos tener vecinos, que necesitamos socializar, que necesitamos cuidados, que no queremos soledad, No deseada, etc\u00e9tera, etc\u00e9tera. Esto ha llevado a un grupo de, \u00bfcu\u00e1ntas personas est\u00e1is ahora mismo en en este proyecto que salidas, Lola? Pues en la asociaci\u00f3n estamos cincuenta y cinco personas. Y efectivamente, el deseo principal es evitar la soledad Y ser responsables de nuestras vidas.<\/p>\n\n\n\n<p>Cosa que en otras instituciones o establecimientos no pasa, \u00bfno? Entonces, nos queremos adelantar YYY alimentar una vida con sentido. Tener una vida aut\u00f3noma, en convivencia, con cuidado, sin soledad. \u00bfEst\u00e1is en qu\u00e9 punto? \u00bfBuscando solar, Lola?<\/p>\n\n\n\n<p>Estamos buscando solar. Llevamos ya la cooperativa se form\u00f3 en octubre del veintid\u00f3s y desde antes ya Estamos mirando solares. Aj\u00e1. Es Zaragoza, capital. S\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>Porque somos urbanitas. Y y as\u00ed lo decidimos por mayor\u00eda, porque el funcionamiento es democr\u00e1tico a trav\u00e9s de una asamblea, y la cohesi\u00f3n y el cari\u00f1o que se va formando en la gente que somos parte, Pues hace que algunas personas, porque hay personas que hubiesen preferido lo rural, pero sin embargo, por el grupo y Por esa comunidad que se va formando, pues se decidi\u00f3 que apost\u00e1bamos por Zaragoza. Ya. \u00bfHab\u00e9is visitado otros proyectos de otras ciudades? Cuenca, Madrid, por ejemplo, \u00bfc\u00f3mo son esas viviendas?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo c\u00f3mo es c\u00f3mo es vivir as\u00ed? Pues, bueno, estuvimos en en Travel Sol, que es el primer proyecto que se llev\u00f3 en Espa\u00f1a. A m\u00ed personalmente me encant\u00f3, me encant\u00f3 la arquitectura que han escogido para su proyecto, Porque, bueno, pues pone muy en contacto a la gente por un Aqu\u00ed en estos proyectos se produce un equilibrio din\u00e1mico Entre lo privativo, puesto que tienes tu apartamento y lo comunitario. Entonces, la arquitectura ayuda a que se den las cosas, \u00bfno? Que t\u00fa puedas tener tus momentos tranquilos y de que te sea f\u00e1cil acceder a los dem\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>El orden m\u00e1s acelere a ti, porque cuando participas en un proyecto de este tipo, pues eres una persona que quieres participar, Que quieres colaborar y sentirte un actor de lo del proyecto que se est\u00e1 llevando a cabo, es un proyecto de vida. Entonces, entraba el sol a m\u00ed me gust\u00f3 mucho a otras personas a lo mejor no les gust\u00f3 tanto. Estuvimos tambi\u00e9n en convivir, que es diferente. Ambos dos se han ido a lo rural, porque Madrid era el origen de ellos y era muy caro. Y y, bueno, en ambos dos son personas, Pues en fin, maravillosas las que van tirando de de ese carro.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00ed. En otras comunidades Tambi\u00e9n estamos en S\u00ed, perd\u00f3n. \u00bfEstabais en contacto con? No que es tambi\u00e9n estamos en contacto con otros proyectos que a lo mejor no hemos visitado, pero s\u00ed que hemos hablado que si se forma una red A nivel estatal, en la que te llamas y te preguntas, oye, \u00bfesto c\u00f3mo lo hab\u00e9is solucionado? \u00bfY esto lo hab\u00e9is mirado?<\/p>\n\n\n\n<p>Y a trav\u00e9s de reas o, pues pues muy muy bien, \u00bfno? El ponerte y aprender de la experiencia de otros que van por delante. En otras comunidades Eso es lo que te quer\u00eda comentar. Precisamente, las instituciones le dan un apoyo especial a este tipo de de proyectos, algo que no se ha dado en Arag\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 qu\u00e9 ped\u00eds?<\/p>\n\n\n\n<p>Efectivamente, pues mira, nosotros necesitar\u00edamos una modificaci\u00f3n favorable de la normativa Que facilitase la recalificaci\u00f3n del suelo para alojamientos colaborativos, como se ha dado en otras comunidades, incluir los alojamientos en los recursos de las carteras de servicios sociales, como se ha dado en Asturias. Si se facilita suelo, como ha Anabel de acobijo, por ejemplo, con derecho de superficie durante un tiempo en un tiempo, unos a\u00f1os, hace que las personas puedan acceder m\u00e1s, puesto que es m\u00e1s barato y se puedan proveer servicios 10 en cuenta que nosotros los senior No solamente es un alojamiento o vivienda, es que queremos dar cuidados. Y si damos cuidados, Evitamos que se utilicen los servicios sociales, a lo mejor, porque la gente va a ser m\u00e1s feliz y va a sentirse cuidada en un entorno Qu\u00e9 favorable. Eso es lo que, y necesitar\u00edamos ayuda y reconocimiento por una parte de la normativa Y de los servicios sociales. Mucho \u00e9xito con el proyecto Lola.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo seguiremos tambi\u00e9n, \u00bfde acuerdo? Vale, gracias. Oye, las cristalidas punto es, Quienquiera que que nos puede conocer, tenemos la p\u00e1gina web, Instagram, Twitter. Aprovecho. Bien aprovechado.<\/p>\n\n\n\n<p>Claro que s\u00ed, Lola. Muchas gracias. Hasta pronto. Venga, hasta luego. Hoy Por Hoy, Zaragoza.<\/p>\n\n\n\n<p>David Marqueta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>https:\/\/www.ivoox.com\/player_ej_122777514_6_1.html?c1=21384a \u00bfC\u00f3mo viviremos en el futuro? \u00bfC\u00f3mo ser\u00e1n las casas? 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