Andrea Ropero trae a El Intermedio un nuevo reportaje dedicado a la vivienda. La periodista da a conocer en que consiste la primera cooperativa ecosocial de vivienda en derecho de uso en Madrid, un proyecto llamado ‘Entrepatios’.
Iñaki Alonso, fundador de ‘Entrepatios’, explica qué es el derecho de uso en la vivienda: «Dura toda la vida y es hereditario»
El Intermedio
15 oct 2024 | 22:54
Andrea Ropero visita el proyecto ‘Entrepatios’, la primera cooperativa ecosocial de vivienda en derecho de uso en Madrid. Para conocer más sobre ella, la periodista de El Intermedio charla con Iñaki Alonso, arquitecto y fundador del proyecto.
En ‘Entrepatios’, prima el derecho de uso, pero ¿en qué consiste este derecho? «Es una propiedad colectiva, y cada una de las personas que vive aquí tiene un derecho de uso de una parte privativa. Cada vecino tiene el derecho de uso de una vivienda. Esto lo que hace es proteger la comunidad y evitar la especulación a través de la venta de pisos», explica Alonso.
Tras conocer el concepto, Andrea Ropero le pregunta cuánto dura este derecho. «Dura toda la vida y es hereditario», responde Alonso. «Si alguien quiere marcharse, se le devuelve la aportación al capital social y ya está», añade.
Iñaki Alonso también explica cómo lograron llevar del papel a la realidad el proyecto de ‘Entrepatios’. «Primero hacemos una aportación económica, que está entre 40.000 y 60.000 euros por unidad familiar, y eso sirve para pagar el suelo y financiar parte del proyecto», comenta.
Un primer paso relativamente «fácil», pues lo más complicado fue hacer que el banco comprendiera y financiara la otra parte del proyecto. «Negocias el préstamo promotor, pero no es sencillo porque es una propiedad colectiva, por lo que debe haber una garantía. Esto no es fácil de entender y lo hacen muy pocos», señala Alonso.